Actualización de cartera Agosto 2019

¡Hola a todos! ¿Qué tal ese mes? Espero que hayáis disfrutado del verano. 

Lanzo este artículo desde mi nueva casa ¡olé! Rodeado de cajas y en situación un poco precaria después de unas semanas de total locura con la obra y la mudanza, pero ilusionado y listo para arrancar aquí nuestra nueva vida 🙂

A nivel financiero, esto significa que a partir del mes de Septiembre: 

• Ya no pago alquiler + hipoteca (ouch, qué dolor de meses)
• Ya no pago dos facturas de luz, agua, etc.
• Termino el pago de las obras. 
• Retomo mi camino de ahorro e inversión. 
• Podré recalcular mis gastos fijos (importante para planificar el futuro)
  
  

Este mes he guardado el poco ahorro disponible y además he parado las carteras automáticas de Mintos y Grupeer para hacer frente al desvío de presupuesto de la obra (que de momento va por un 15-20% extra sobre lo presupuestado). Varios lectores me escribisteis avisando de que el desvío al alza en el coste de las obras es súper habitual ¡gracias por el aviso! 🙂 

Vuelta a la inversión

A pesar de no tener dinero del mes para invertir, como hice retirada de fondos de Fast Invest el mes pasado, he tenido liquidez para repartir entre otras oportunidades de inversión. 

¿Dónde he invertido este mes? Lo que he retirado este mes ha ido a parar a tres plataformas: Indexa (60%), Estateguru (15%) y Crowdestor (25%). ¡Qué bien sienta volver a la senda inversora tras varios meses “estancado”! 🙂

Fondos de inversión

Este mes hemos tenido buenos meneos en la bolsa mundial (¡gracias, Trump!) y eso ha afectado al comportamiento de mi cartera de Indexa, que han rondado un -1.6%. Vamos a largo plazo, así que nada, seguimos el rumbo sin escuchar el ruido y la volatilidad de los mercados: hacemos transferencia, compramos en rebajas y ¡adelante! 🙂

Aunque vamos a largo plazo, cuando leo noticias como esta (Indexa está en cabeza en el ranking AllFunds nacional de rentabilidades de carteras de inversión) me da tranquilidad y confianza en ellos. Buena cosa. 

Mi mini-imperio inmobiliario

La cartera de crowdfunding inmobiliario que arranqué ya está empezando a dar frutos poco a poco (¡estas cosas van despacio! :D)

El piso que “compré” en Milán con Housers ha hecho su primer pago y los alquileres en Estonia con Reinvest24 han llegado a mi cuenta con puntualidad.

Crowdestor y EstateGuru siguen con propuestas muy interesantes, con rentabilidades entre 12% y 16%, y es en estas dos plataformas donde he hecho nuevas aportaciones este mes.

Vuelvo a hacer hincapié en Crowdestor porque además de empezar a pagar los intereses de la inversión en energías renovables del mes pasado, este mes ha sacado otra oportunidad de inversión ética y muy rentable (16%) en una empresa que desarrolla juguetes para niños con autismo.

Me parece un combo tremendo el unir inversión de alta rentabilidad y alto impacto social, así que para ellos mi dinero, sí señor. Más info en su web. 

Mi cartera de crowdfunding inmobiliario queda así:

Plataforma	Rentabilidad anual esperada
Bulkestate	18%
Crowdestor	17,2%
Crowdestate	13,5%
Estateguru	11.8%
Housers	10%
Reinvest24	8%

Y su distribución por pesos, así:

Crowdlending

Con más del 60% de la cartera parada a la espera de fin de obras en casa, el rendimiento de la cartera no ha sido desbordante, a excepción de Grupeer y Envestio. En estas dos plataformas he recogido los frutos de inversiones que sembré hace meses, con unos rendimientos muy potentes. 

Para Septiembre tengo pendiente estudiar el producto Invest&Access de Mintos, un nuevo sistema que han sacado para facilitar y automatizar aún más la inversión en la plataforma. Tiene buena pinta, pero aún lo tengo que mirar bien. Si alguno lo ha probado ya, que comparta en los comentarios su experiencia, que me interesa.

Los rendimientos este mes han sido los siguientes:

Plataforma	Rentabilidad mes	Rentabilidad anualizada
Envestio	1,6%	19%
Swaper	1,3%	16%
Grupeer	1,16%	13,9%
Viventor	0,37%	13%
PeerBerry	1%	12%
FastInvest	0,81%	9,7%
ViaInvest	0,6%	7,2%
Mintos	0,27%	3,24%

Swaper excelente este mes, buena progresión, y Viventor al fin paga uno de los préstamos impagados aplicando la garantía de recompra.

Ingresos alternativos – ¡PUM!

¡Este mes ha sido sorprendentemente bueno! Con ingresos alternativos he cubierto un 65% de mis gastos fijos (¡¡más que la mensualidad de la hipoteca, WTF!!). Me alucina que pronto pueda llegar a las ilusiorias cuatros cifras mensuales de ingresos alternativos. 

Esto me deja en una buena situación de tendencia ascendente en el último año:

¿Seré capaz de mantener el ritmo de crecimiento hasta cubrir el 100% de gastos? Seguiré explorando vías de crecimiento.

Mis fuentes de ingresos más activas este mes han sido:

• Wallapop: ya hecha la mudanza, no me queda nada más de lo que deshacerme, así que me despido de ellos, jaja.
• Las carteras de crowdlending y crowdfunding: esperad a que reactive las carteras automáticas el mes que viene, ya despegarán 🙂 
• El blog: los cracks de InbestMe siguen apostando por mi contenido patrocinándome, y les estoy muy agradecido. Si queréis probar carteras automáticas de fondos indexados y ETFs con alta diversificación global y bajas comisiones, echadles un ojo, que tienen buenas carteras 😉
• Una entrevista para UserInterviews
• Cuenta de ahorro de MyInvestor al 1% con el fondo de emergencias. (Evalué el depósito a un año al 1,25% con cancelación anticipada que ahora ofrece Raisin para esto, pero si es para emergencias prefiero tenerlo “más a mano”)

Ahorro

El ahorro este mes ha ido en la línea del mes pasado y se ha quedado en un 17%. Bajón :$

Algo en lo que era un poco escéptico era el tema de control de gastos con Fintonic. Ahora que he terminado de configurar los movimientos en la app, llevo los gastos mucho mejor controlados. Ha sido un acierto y lo veo bastante recomendable.

Otros – (off-topic)

Ya sabéis que soy un poco friky de la automatización de tareas: carteras automáticas de inversión en crowdlending, robo-advisors para inversión en fondos indexados… este mes he dado el salto al mundo hogar y he pillado un robotito de esos que limpian solos JAJA. Estoy encantado, aunque mis bebés se ponen un poco histéricos cuando lo ven circulando por la casa. Ya os contaré qué tal, pero todo lo que sea invertir en liberarse de tareas para disfrutar del tiempo me parece una buena inversión en valor 😉

¡Y con esta chorrada cierro mi post mensual! Espero leer vuestras dudas y comentarios y recordad subscribirse para seguir mis aventuras en este quijotesco camino.

Un abrazo, 
Inversor Millennial